L’immobilier coté s’impose dans les allocations
Article rédigé par l’équipe de Gestion 21
Malgré la hausse attendue des taux d’intérêt, investir dans des foncières cotées devrait être source de performance à long terme. La qualité des bilans actuels et les perspectives économiques le justifient.
La constitution d’une allocation diversifiée est devenue plus compliquée en raison de la faiblesse des rendements obligataires. Face à cette nouvelle donne du marché obligataire, le secteur immobilier coté est une classe d’actif attractive et pertinente. Présenter le secteur, ses avantages et inconvénients, et les questions à se poser pour définir une allocation sur le secteur, tel est l’objet de cet article.
Les foncières au cœur du secteur
Le secteur de l’immobilier coté est constitué d’actions appelées foncières. Ces entreprises détiennent tout ou partie des savoir-faire immobiliers (construction, rénovation, gestion locative, commercialisation, arbitrage) sur une ou plusieurs typologies…
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